9 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 510 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 200 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Émile Zola se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 19.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
