12 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine C. Muffat à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 12 Rue Saint-Exupéry se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Exupéry se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 60.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
