2 Rue de la Fontaine, 49730 Montsoreau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 387 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fontaine, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 49730 Montsoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 32.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 48.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.