2 Ruelle des Ouches, 49730 Montsoreau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 392 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Ouches, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Ruelle des Ouches, 49730 Montsoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Ouches dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Ouches par rapport à la voie

Sur Ruelle des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Ruelle des Ouches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Ouches par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Ouches se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 33.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 48.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.