45 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Cholet, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1803, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Cholet dans son marché local
Prix du 45 Route de Cholet par rapport à la voie
Sur Route de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 45 Route de Cholet se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Cholet par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Cholet se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 46.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
