45 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1803, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 454 mètres
Ventes au 45 Route de Cholet
Les 0 ventes au 45 Route de Cholet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Route de Cholet dans son marché local
Prix du 45 Route de Cholet par rapport à la voie
Sur Route de Cholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 45 Route de Cholet se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Cholet par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Cholet se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 19.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
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