9 Route de la Maison Rouge, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 182 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de la Maison Rouge, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 9 Route de la Maison Rouge, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins 1 - Neuille à 506 mètres

Ventes au 9 Route de la Maison Rouge

Les 0 ventes au 9 Route de la Maison Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de la Maison Rouge dans son marché local

Prix du 9 Route de la Maison Rouge par rapport à la voie

Sur Route de la Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Route de la Maison Rouge se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Maison Rouge par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Maison Rouge se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 9.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Malgagne, 49680 Neuillé(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de la Maison Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la Maison Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.