31 Route de la Malgagne, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Route de la Malgagne, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins 1 - Neuille à 336 mètres
Ventes au 31 Route de la Malgagne
Les 0 ventes au 31 Route de la Malgagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Malgagne dans son marché local
Prix du 31 Route de la Malgagne par rapport à la voie
Sur Route de la Malgagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 31 Route de la Malgagne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Malgagne par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Malgagne se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 9.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de la Malgagne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Malgagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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