11 Route de la Roche Brard, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 061 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de la Roche Brard, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Route de la Roche Brard, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'artaie 1 - Neuille à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1209 mètres

Ventes au 11 Route de la Roche Brard

Les 0 ventes au 11 Route de la Roche Brard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de la Roche Brard dans son marché local

Prix du 11 Route de la Roche Brard par rapport à la voie

Sur Route de la Roche Brard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 11 Route de la Roche Brard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de la Roche Brard par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Roche Brard se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Roche Chardonnet, 49680 Neuillé(2,511 €)

Route de la Clergerie, 49680 Neuillé(2,288 €)

Route du Bois Saint Marc, 49680 Neuillé(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de la Roche Brard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de la Roche Brard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.