98 Route de la Ronde, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 744 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Route de la Ronde, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 98 Route de la Ronde, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Houx 1 - Neuille à 48 mètres

Ventes au 98 Route de la Ronde

Les 0 ventes au 98 Route de la Ronde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Route de la Ronde dans son marché local

Prix du 98 Route de la Ronde par rapport à la voie

Sur Route de la Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 98 Route de la Ronde se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Route de la Ronde par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de la Ronde se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 3.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bois de la Casse, 49680 Neuillé(2,146 €)

Route du Bois Saint Marc, 49680 Neuillé(1,891 €)

Chemin des Jouanneaux, 49680 Neuillé(1,886 €)

Route des Poiriers, 49680 Neuillé(1,217 €)

Biens en vente à proximité du 98 Route de la Ronde

Les biens actuellement en vente autour du 98 Route de la Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.