9 Route des Roches, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 203 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route des Roches, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Route des Roches, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'artaie 1 - Neuille à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route des Roches(1 632€)

96 Route de Goupillon(1 394€)

37 Route du Suzon(1 611€)

90 Route de Goupillon(1 428€)

35 Route du Suzon(1 573€)

33 Route du Suzon(1 573€)

84 Route de Goupillon(1 537€)

11 Route de la Fontaine Suzon(2 067€)

Prix du 9 Route des Roches dans son marché local

Prix du 9 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 9 Route des Roches se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Roches par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Roches se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -34.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.