4 Route du Petit Bel Air, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 234 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route du Petit Bel Air, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Route du Petit Bel Air, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Quartiers à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Petit Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Petit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Petit Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Route du Petit Bel Air par rapport à la voie

Sur Route du Petit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Route du Petit Bel Air se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Petit Bel Air par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Petit Bel Air se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -19.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont de la Ville, 49680 Neuillé(1,954 €)

Route du Moulin de Bessac, 49680 Neuillé(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route du Petit Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Petit Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.