1 la Petite Venise, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Petite Venise, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 la Petite Venise, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bois à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 4173 mètres
Ventes au 1 la Petite Venise
Une vente a été recensée au 1 la Petite Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Petite Venise dans son marché local
Prix du 1 la Petite Venise par rapport à la voie
Sur la Petite Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 la Petite Venise se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Petite Venise par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Petite Venise se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 15.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
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