14 Route de l'Océane (RD323), 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de l'Océane (RD323), affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°16 et de 6.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Route de l'Océane (RD323), 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 538 mètres
Ventes au 14 Route de l'Océane (RD323)
Les 2 ventes au 14 Route de l'Océane (RD323) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de l'Océane (RD323) dans son marché local
Prix du 14 Route de l'Océane (RD323) par rapport à la voie
Sur Route de l'Océane (RD323), le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 14 Route de l'Océane (RD323) se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de l'Océane (RD323) par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de l'Océane (RD323) se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 1.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
