40 Rue du Général de Gaulle, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Général de Gaulle, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Goganes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 235 mètres
Ventes au 40 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 40 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 40 Rue du Général de Gaulle se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général de Gaulle se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 36.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
