12 Rue des Granges, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 635 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Granges, 49350 Saint-Clément-des-Levées, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Granges, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Cunault 1 - Saint Clement Des Levees à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granges se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -15.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrefour des Granges, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,953 €)

Rue Georges Perron, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,970 €)

la Croix des Granges, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,793 €)

les Granges, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.