1 Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 243 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Thibault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Thibault dans son marché local

Prix du 1 Rue Thibault par rapport à la voie

Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 Rue Thibault se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thibault par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thibault se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -16.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,811 €)

Rue des Voies, 49350 Saint-Clément-des-Levées(2,037 €)

Route de l'Oussière, 49350 Saint-Clément-des-Levées(2,034 €)

Rue des Beausses, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Thibault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.