9 bis Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 925 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 64.87 % à celui du n°9 et de 7.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 bis Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Thibault

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Thibault dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Thibault par rapport à la voie

Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 bis Rue Thibault se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Thibault par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Thibault se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et 14.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,811 €)

Rue des Voies, 49350 Saint-Clément-des-Levées(2,037 €)

Route de l'Oussière, 49350 Saint-Clément-des-Levées(2,034 €)

Rue des Beausses, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Thibault

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.