22 Impasse des Aigrettes, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 801 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse des Aigrettes, 49170 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Impasse des Aigrettes, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 2 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 22 Impasse des Aigrettes

Les 0 ventes au 22 Impasse des Aigrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Aigrettes dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 22 Impasse des Aigrettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Aigrettes par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Aigrettes se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -8.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.