45 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°47 et de 6.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 296 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 214 mètres
Ventes au 45 Rue des Mauges
Une vente a été recensée au 45 Rue des Mauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 45 Rue des Mauges se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mauges se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
