61 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°63 et de 1.79 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 61 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 334 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 284 mètres
Ventes au 61 Rue des Mauges
Une vente a été recensée au 61 Rue des Mauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Mauges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 61 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 61 Rue des Mauges se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Mauges se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
