2 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 194 € à 2 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 et de 8.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 179AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Toucharette à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 396 mètres
- Ecole primaire privée Arche de Noé à 90 mètres

Ventes au 2 Rue des Praires

Une vente a été recensée au 2 Rue des Praires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

95 000 €(1 159 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

2 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Praires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Praires par rapport à la voie

Sur Rue des Praires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue des Praires se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Praires par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Praires se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -22.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.