8 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 193 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue des Praires, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 179AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Toucharette à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 371 mètres
- Ecole primaire privée Arche de Noé à 137 mètres

Ventes au 8 Rue des Praires

Les 0 ventes au 8 Rue des Praires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Praires dans son marché local

Prix du 8 Rue des Praires par rapport à la voie

Sur Rue des Praires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue des Praires se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Praires par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Praires se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -14.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.