22 Rue du Val de Sèvre, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val de Sèvre, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°20 et de 10.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Val de Sèvre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Longeron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 179AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 381 mètres
Ventes au 22 Rue du Val de Sèvre
Les 2 ventes au 22 Rue du Val de Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val de Sèvre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 22 Rue du Val de Sèvre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val de Sèvre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val de Sèvre se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -18.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
