44 Rue de la Gabelle, 49380 Terranjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 288 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Gabelle, 49380 Terranjou, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 et de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 44 Rue de la Gabelle, 49380 Terranjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 1910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 2575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 2365 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gabelle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la Gabelle(1 671€)

46 Rue de la Gabelle(1 674€)

41 Rue de la Gabelle(1 673€)

42 Rue de la Gabelle(1 674€)

37 Rue de la Gabelle(1 674€)

36 Rue de la Gabelle(1 782€)

2 Rue du Clos de la Mouche(1 674€)

1 Chemin de Machelles(1 669€)

Prix du 44 Rue de la Gabelle dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Gabelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 44 Rue de la Gabelle se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Gabelle par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire

À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gabelle se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -21.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.