44 Avenue Pierre Mendès France, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 et de 3.24 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Avenue Pierre Mendès France, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 337 mètres
- - Collège Jean Rostand à 337 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 287 mètres
Ventes au 44 Avenue Pierre Mendès France
Les 3 ventes au 44 Avenue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 44 Avenue Pierre Mendès France se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 10.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
