35 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 286 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 35 Rue Edouard Vaillant se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edouard Vaillant se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 6.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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