95 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 95 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 95 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 543 mètres
Ventes au 95 Rue Edouard Vaillant
Les 5 ventes au 95 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 95 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 95 Rue Edouard Vaillant se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Edouard Vaillant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Edouard Vaillant se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 11.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue Edouard Vaillant
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