1 Impasse des Vergers, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 994 € à 1 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Vergers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Impasse des Vergers, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3719 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Vergers(1 236€)

5 Impasse des Vergers(1 237€)

7 Impasse des Vergers(1 239€)

22 Route de Martigne(1 239€)

22 Route de Martigné-briand(1 272€)

20 Route de Martigne(1 345€)

20 Route de Martigné-briand(1 342€)

18 Route de Martigne(1 344€)

Prix du 1 Impasse des Vergers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Vergers par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Impasse des Vergers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Vergers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vergers se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -41.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.