3 Rue de la Fabrisse, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 742 € à 1 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Fabrisse, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Fabrisse, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 4663 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fabrisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fabrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Fabrisse(1 095€)

9 Rue de Treillebois(1 094€)

7 Rue de Treillebois(1 095€)

5 Rue de Treillebois(1 269€)

1 Rue de la Croix de Jarzé(919€)

2 Rue de la Croix de Jarzé(1 097€)

2 Impasse des Lilas(1 093€)

3 Haut Treillebois(1 093€)

Prix du 3 Rue de la Fabrisse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fabrisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 3 Rue de la Fabrisse se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fabrisse par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fabrisse se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -48.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.