4 Rue du Pigeonnier, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 bis et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Pigeonnier, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morelle 1 - Varennes Sur Loire à 344 mètres
Ventes au 4 Rue du Pigeonnier
Les 2 ventes au 4 Rue du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 Rue du Pigeonnier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pigeonnier par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pigeonnier se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 32.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
