535 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°552 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°577.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 535 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Rue Benjamin Guittonneau
Aucune vente n'a été recensée au 535 Rue Benjamin Guittonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 535 Rue Benjamin Guittonneau dans son marché local
Prix du 535 Rue Benjamin Guittonneau par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guittonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 535 Rue Benjamin Guittonneau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue Benjamin Guittonneau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Rue Benjamin Guittonneau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -34.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
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