253 Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 108 € à 1 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 253 Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°136 et de 4.74 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 253 Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 253 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 253 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 253 Rue des Amandiers se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue des Amandiers par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue des Amandiers se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -41.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tournelle, 49260 Vaudelnay(1,196 €)

Impasse des Amandiers, 49260 Vaudelnay(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 253 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.