6 Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 224 €/m²0 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 6 Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 6 Rue des Amandiers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Amandiers par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Amandiers se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -41.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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