2 Route du Cavier, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 942 € à 2 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route du Cavier, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 24.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route du Cavier, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Ventes au 2 Route du Cavier

Une vente a été recensée au 2 Route du Cavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2024

110 000 €(917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Route du Cavier, 49390 Vernantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Cavier dans son marché local

Prix du 2 Route du Cavier par rapport à la voie

Sur Route du Cavier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Route du Cavier se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Cavier par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cavier se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -44.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Fontaine Fievre, 49390 Vernantes(1,444 €)

Lieu Dit l’Hopiteau, 49390 Vernantes(1,635 €)

Rue des Marchands, 49390 Vernantes(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Cavier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Cavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.