2 Route du Toucheau, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 461 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Toucheau, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Route du Toucheau, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 956 mètres

Ventes au 2 Route du Toucheau

Les 0 ventes au 2 Route du Toucheau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Toucheau dans son marché local

Prix du 2 Route du Toucheau par rapport à la voie

Sur Route du Toucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Route du Toucheau se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Toucheau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Toucheau se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -13.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernoil, 49390 Vernantes(1,409 €)

Rue Eugène Livet, 49390 Vernantes(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Toucheau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Toucheau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.