36 Rue de la Vincenderie, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Vincenderie, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 35.19 % à celui du n°27 bis et de 35.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue de la Vincenderie, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 596 mètres
Ventes au 36 Rue de la Vincenderie
Les 2 ventes au 36 Rue de la Vincenderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Vincenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vincenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 36 Rue de la Vincenderie se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Vincenderie par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Vincenderie se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -34.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
