11 bis Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 bis Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 11 bis Rue de la Fontaine se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Fontaine par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Fontaine se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -30.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
