35 Route de la Guérinière, 50740 Carolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Guérinière, affiche un prix moyen de 3 091 €/m²0 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Route de la Guérinière, 50740 Carolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carolles.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marin Marie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Guérinière dans son marché local
Prix du 35 Route de la Guérinière par rapport à la voie
Sur Route de la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 35 Route de la Guérinière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Guérinière par rapport à Carolles et à Manche
À Carolles, le prix moyen des maisons atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Guérinière se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Carolles et 65.12 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carolles a augmenté de 26.17 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
