44 Rue du Génie, 50220 Ducey-Les Chéris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°42 et de 6.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue du Génie, 50220 Ducey-Les Chéris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ducey-Les Chéris à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducey-Les Cheris - Ducey_plat D'etain à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel de Montgommery à 224 mètres
- - Ecole maternelle les petits loups à 430 mètres
- - Ecole privée Les Saints-Pères à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 44 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 44 Rue du Génie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Génie par rapport à Ducey-Les Chéris et à Manche
À Ducey-Les Chéris, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Génie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Ducey-Les Chéris et -6.62 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ducey-Les Chéris a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
