46 Rue d’Argouges, 50200 Gratot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 390 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d’Argouges, 50200 Gratot, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 c mais supérieur de 20.3 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 46 Rue d’Argouges, 50200 Gratot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gratot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI Gratot à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d’Argouges

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d’Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 c Rue d’Argouges(2 148€)

77 Rue d’Argouges(1 783€)

50 Rue d’Argouges(2 149€)

52 Rue d’Argouges(2 151€)

54 Rue d’Argouges(2 066€)

44 Rue d’Argouges(2 192€)

79 Rue d’Argouges(1 905€)

56 Rue d’Argouges(1 908€)

Prix du 46 Rue d’Argouges dans son marché local

Prix du 46 Rue d’Argouges par rapport à la voie

Sur Rue d’Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 46 Rue d’Argouges se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d’Argouges par rapport à Gratot et à Manche

À Gratot, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d’Argouges se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Gratot et 7.57 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratot baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.