20 Rue Jean-Claude Ménard, 50590 Montmartin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Claude Ménard, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°20 bis et de 10.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue Jean-Claude Ménard, 50590 Montmartin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montmartin-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartin-Sur-Mer - Rue Franquet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courtils à 155 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Claude Ménard
Les 2 ventes au 20 Rue Jean-Claude Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Claude Ménard dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Claude Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 20 Rue Jean-Claude Ménard se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Claude Ménard par rapport à Montmartin-sur-Mer et à Manche
À Montmartin-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-Claude Ménard se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Montmartin-sur-Mer et 61.43 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmartin-sur-Mer a augmenté de 12.42 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
