12 Rue de Tanis, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tanis, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 0.47 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Tanis, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 314 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 480 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tanis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tanis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tanis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tanis par rapport à la voie
Sur Rue de Tanis, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue de Tanis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tanis par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tanis se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 34.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Tanis à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Tanis est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
