61 Route de la Sabotière, 50380 Saint-Aubin-des-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de la Sabotière, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°81 et de 3.12 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 61 Route de la Sabotière, 50380 Saint-Aubin-des-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Ventes au 61 Route de la Sabotière
Les 2 ventes au 61 Route de la Sabotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Sabotière dans son marché local
Prix du 61 Route de la Sabotière par rapport à la voie
Sur Route de la Sabotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 61 Route de la Sabotière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Sabotière par rapport à Saint-Aubin-des-Préaux et à Manche
À Saint-Aubin-des-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de la Sabotière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Préaux et 37.77 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Préaux a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2021 à 4 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
