46 Rue du Coudray, 50380 Saint-Aubin-des-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°47 et de 7.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue du Coudray, 50380 Saint-Aubin-des-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Préaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 46 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 46 Rue du Coudray se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Coudray par rapport à Saint-Aubin-des-Préaux et à Manche
À Saint-Aubin-des-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Coudray se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Préaux et 47.81 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Préaux a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2021 à 4 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
