7 Rue Gustave Flaubert, 50320 Saint-Jean-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°9 et de 11.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 50320 Saint-Jean-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitière à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire un, deux, trois, soleil à 17 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 7 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Jean-des-Champs et à Manche
À Saint-Jean-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Champs et -2.08 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Champs a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
