71 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°73 et de Infinity % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Dancel à 33 mètres
- - Saint-Lô à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège privé interparoissial à 901 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 961 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Saint-Georges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 71 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 71 Rue Saint-Georges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Saint-Georges par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Saint-Georges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Saint-Georges à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Saint-Georges est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
