Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 36.03 % à celui du n°49 et de 36.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 47 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 47 Avenue du Général Leclerc se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Général Leclerc se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 34.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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