52 bis Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 bis Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Mareuil-sur-Ay à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 599 mètres
Ventes au 52 bis Rue Duval
Les 0 ventes au 52 bis Rue Duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Duval dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 52 bis Rue Duval se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Duval se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 8.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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