52 bis Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°51 et de 7.77 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 bis Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Duval dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 52 bis Rue Duval se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Duval se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 30.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
