23 Rue François Mauriac, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue François Mauriac, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laps à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 534 mètres
Ventes au 23 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 23 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Rue François Mauriac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Mauriac se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 37.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
