12 Rue des Fresnes, 51230 Faux-Fresnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Fresnes, 51230 Faux-Fresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faux-Fresnay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 12 Rue des Fresnes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fresnes par rapport à Faux-Fresnay et à Marne
À Faux-Fresnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fresnes se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Faux-Fresnay et -26.96 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faux-Fresnay a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
